200+ Preguntas Gratis: Ohio Real Estate

Examen de Bienes Raíces - Ohio en Español — Practica gratis, sin registro.

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200+ Preguntas

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Estados Unidos

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Pregunta 1

Medio

¿Cuántas horas de educación pre-licencia se requieren en Ohio para solicitar el examen de vendedor de bienes raíces a partir de 2026?

Preguntas de Ejemplo: Ohio Real Estate

Prueba estas preguntas de ejemplo para evaluar tu preparación para el Ohio Real Estate. Cada pregunta incluye una explicación detallada. Inicia el quiz interactivo arriba para acceder a las 200+ preguntas con tutor de IA.

1¿Cuántas horas de educación pre-licencia se requieren en Ohio para solicitar el examen de vendedor de bienes raíces a partir de 2026?

A.100 horas

B.120 horas

C.90 horas

D.75 horas

Explicación: A partir de 2025/2026, tras la aprobación de la HB 238, el requisito de educación pre-licencia en Ohio se ha reducido de 120 horas a 100 horas. Estas incluyen 40 horas de Principios, 40 horas de Leyes, 10 de Tasación y 10 de Financiamiento.

2En Ohio, ¿qué tipo de agencia ocurre cuando un corredor representa tanto al comprador como al vendedor en la misma transacción, con el consentimiento informado de ambos?

A.Agencia dual (Dual Agency)

B.Agencia designada (Designated Agency)

C.Agencia de transacción (Transaction Brokerage)

D.Subagencia (Subagency)

Explicación: La agencia dual en Ohio ocurre cuando un corredor representa a ambas partes en la misma transacción. Es legal siempre que se divulgue completamente y ambas partes otorguen su consentimiento informado por escrito.

3¿Cuál es el propósito principal de la Ohio Real Estate Commission?

A.Promulgar el Código de Ética Canónico, revisar apelaciones y administrar el Fondo de Recuperación (Recovery Fund).

B.Emitir licencias y realizar investigaciones de rutina a los corredores.

C.Aprobar préstamos hipotecarios para primeros compradores en el estado de Ohio.

D.Establecer las tasas de comisión estándar para todas las transacciones inmobiliarias en Ohio.

Explicación: La Comisión de Bienes Raíces de Ohio está formada por 5 miembros y se encarga de establecer las reglas éticas, escuchar apelaciones de la División y administrar el Real Estate Recovery Fund. La División (no la Comisión) se encarga de emitir licencias diarias y realizar investigaciones rutinarias.

4En Ohio, si un propietario firma un contrato de exclusividad ('Exclusive Right to Sell') con un corredor, ¿qué sucede si el propio propietario encuentra al comprador?

A.El corredor todavía tiene derecho a recibir su comisión completa.

B.El corredor no recibe comisión porque no fue la causa procuradora.

C.El corredor recibe solo el 50% de la comisión acordada.

D.El contrato se anula automáticamente y no se paga comisión.

Explicación: Un contrato de derecho exclusivo de venta ('Exclusive Right to Sell') garantiza la comisión al corredor independientemente de quién encuentre al comprador durante el plazo del listado, incluso si es el propio dueño.

5¿Cuál es la sanción máxima que la Ohio Real Estate Commission puede imponer a un licenciatario por una infracción a la ley de bienes raíces?

A.$2,500 por infracción, además de la suspensión o revocación de la licencia.

B.Prisión de hasta 6 meses y multa de $5,000.

C.$1,000 por infracción sin afectar el estado de la licencia.

D.$10,000 por infracción y revocación permanente automática.

Explicación: La Comisión puede imponer una multa civil de hasta $2,500 por cada violación de la ley de licencias de Ohio, y también tiene la autoridad para suspender, revocar o requerir educación adicional.

6¿Cuándo debe proporcionarse el formulario de Divulgación de Agencia (Agency Disclosure Statement) al comprador y vendedor en Ohio?

A.Antes de redactar o presentar una oferta de compra.

B.En el momento de cierre de la transacción.

C.Cuando se reúnen por primera vez en una casa abierta (open house).

D.Dentro de los 3 días posteriores a la aceptación de un contrato.

Explicación: El formulario de Agency Disclosure en Ohio debe ser entregado y firmado antes de redactar o presentar cualquier oferta de compra. No es obligatorio en el primer contacto sustancial (eso aplica para el Consumer Guide to Agency Relationships).

7De acuerdo con el Estatuto contra el Fraude (Statute of Frauds) en Ohio, un contrato de compraventa de bienes raíces debe:

A.Estar por escrito para ser exigible en un tribunal.

B.Estar notariado por un abogado del estado.

C.Ser registrado en el condado en menos de 30 días.

D.Tener al menos dos testigos presentes al momento de la firma.

Explicación: El Estatuto contra el Fraude requiere que cualquier contrato para la venta de bienes raíces (y contratos de arrendamiento por más de un año) esté por escrito y firmado por las partes involucradas para ser legalmente exigible.

8¿Quién es el responsable último de las acciones de un agente de bienes raíces en Ohio?

A.El corredor principal o afiliado (Broker) con el que está registrado.

B.La Comisión de Bienes Raíces de Ohio.

C.El propio agente vendedor exclusivamente.

D.La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).

Explicación: En Ohio, el corredor (Broker) es legalmente responsable de supervisar y responder por las acciones inmobiliarias de todos los agentes de ventas afiliados a su firma.

9¿Cuál es la edad mínima para obtener una licencia de vendedor de bienes raíces en Ohio?

A.18 años.

B.21 años.

C.19 años.

D.25 años.

Explicación: Para ser elegible para obtener la licencia de vendedor de bienes raíces en Ohio, el solicitante debe tener al menos 18 años de edad y poseer un diploma de escuela secundaria o su equivalente.

10En Ohio, ¿cuánto tiempo tiene un agente de bienes raíces para informar al Superintendente si ha sido condenado por un delito grave (felony)?

A.15 días.

B.30 días.

C.10 días.

D.60 días.

Explicación: La ley de licencias de Ohio requiere que cualquier licenciatario notifique al Superintendente de la División de Bienes Raíces dentro de los 15 días posteriores a haber sido condenado por un delito grave o ciertos delitos menores.

Estadísticas 2026

Datos Clave: Ohio Real Estate

120

Preguntas

3 hrs

Duración

70%

Para aprobar

$144+

Costo Total

Estado

Prepárate gratis para el Examen de Bienes Raíces de Ohio en español (2026). 200 preguntas de práctica sobre leyes de Ohio, agencia, contratos y la porción nacional de PSI. Requiere 70% para aprobar.

Sobre el Examen Ohio Real Estate

Preparación 2026 para el examen de Vendedor de Bienes Raíces de Ohio administrado por PSI. 200 preguntas en español sobre la porción nacional (80) y estatal (40): contratos, agencia, leyes de Ohio y valuación.

Preguntas

120 preguntas de opción múltiple (80 porción nacional + 40 porción estatal).

Duración

180 minutos (3 horas) en total: 120 min para la nacional y 60 min para la estatal.

Aprobación

70% requerido en ambas secciones (56/80 nacional, 28/40 estatal).

Costo

$61 - $63 USD para PSI, más $81 USD por solicitud al estado de Ohio (tarifas de 2026). (PSI Services para la Ohio Division of Real Estate and Professional Licensing.)

Temario del Ohio Real Estate

30%

Contratos y Divulgaciones (Estado)

Leyes de contratos de Ohio, formularios requeridos y deberes de divulgación.

25% (Estado), 13% (Nacional)

Agencia (Estado y Nacional)

Relaciones de agencia, deberes fiduciarios y representación dual.

25%

Leyes de Propiedad y Vivienda Justa (Estado)

Derechos de propiedad en Ohio, leyes antidiscriminación y vivienda justa.

20%

División de Bienes Raíces y Licencias (Estado)

Regulaciones de la División de Bienes Raíces de Ohio, requisitos de licencia y ética profesional.

Varios

Porción Nacional General

Contratos (19%), Propiedad (10%), Financiamiento (10%), Valuación (7%), Práctica de Bienes Raíces (13%).

Cómo Aprobar el Ohio Real Estate

Lo que debes saber

Aprobación: 70% requerido en ambas secciones (56/80 nacional, 28/40 estatal).
Preguntas: 120 preguntas de opción múltiple (80 porción nacional + 40 porción estatal).
Tiempo: 180 minutos (3 horas) en total: 120 min para la nacional y 60 min para la estatal.
Costo: $61 - $63 USD para PSI, más $81 USD por solicitud al estado de Ohio (tarifas de 2026).

Claves para aprobar

Completa todas las preguntas de práctica disponibles
Obtén 80%+ consistentemente antes de presentar
Enfócate en las secciones con mayor peso
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Consejos de Estudio para el Ohio Real Estate

1La porción estatal requiere un sólido conocimiento de las regulaciones específicas de Ohio, especialmente contratos y agencia.

2Si pasas una porción y repruebas la otra, solo necesitas volver a tomar la parte reprobada dentro de un año.

3A partir de 2025/2026 (HB 238), las horas de educación pre-licencia se han reducido a 100 horas. Asegúrate de cumplir con los requisitos actuales.

4Memoriza los deberes fiduciarios (OLD CAR) y cómo se aplican bajo la ley de Ohio.

5Practica la gestión del tiempo: tienes un promedio de 1.5 minutos por pregunta.

Preguntas Frecuentes sobre el Ohio Real Estate

¿Cuáles son los requisitos de educación pre-licencia en Ohio?

Para 2026, debes completar 100 horas de educación (40 hrs de Principios, 40 hrs de Leyes, 10 hrs de Tasación y 10 hrs de Financiamiento) en una institución aprobada antes de solicitar el examen.

¿Quién aprueba la solicitud para el examen?

La Ohio Division of Real Estate debe aprobar tu solicitud y verificar el patrocinio de un corredor antes de que puedas programar tu examen con PSI.