200+ Preguntas Gratis: Bienes Raíces NV

Examen de Bienes Raíces - Nevada en Español — Practica gratis, sin registro.

✓ Sin registro✓ Sin costo✓ Con explicaciones✓ Asistente con IA

200+ Preguntas

100% Gratis

Estados Unidos

Pregunta 1 de 2000/0 correctas (0%)

Pregunta 1

Fácil

En Nevada, ¿cuántos miembros componen la Comisión de Bienes Raíces?

Preguntas de Ejemplo: Bienes Raíces NV

Prueba estas preguntas de ejemplo para evaluar tu preparación para el Bienes Raíces NV. Cada pregunta incluye una explicación detallada. Inicia el quiz interactivo arriba para acceder a las 200+ preguntas con tutor de IA.

1En Nevada, ¿cuántos miembros componen la Comisión de Bienes Raíces?

A.Tres

B.Cinco

C.Siete

D.Nueve

Explicación: La Comisión de Bienes Raíces de Nevada está compuesta por cinco miembros nombrados por el gobernador para servir como el cuerpo regulador de la industria de bienes raíces en el estado.

2Un agente de bienes raíces en Nevada que representa tanto al comprador como al vendedor en la misma transacción está actuando como un:

A.Agente dual

B.Agente del vendedor

C.Agente del comprador

D.Corredor de transacciones

Explicación: En Nevada, un agente que representa a ambas partes en una transacción se conoce como agente dual. Esto requiere el consentimiento informado por escrito de ambas partes.

3¿Cuál es el período de tiempo que un solicitante tiene para pasar el examen de bienes raíces de Nevada después de que se aprueba su solicitud?

A.6 meses

B.12 meses

C.18 meses

D.24 meses

Explicación: Una vez que la División de Bienes Raíces de Nevada aprueba una solicitud, el solicitante tiene 12 meses para aprobar el examen de licencia de vendedor.

4La Ley de Prácticas de Corretaje de Bienes Raíces de Nevada está codificada en el:

A.NRS 119

B.NRS 645

C.NRS 116

D.NRS 113

Explicación: El Capítulo 645 de los Estatutos Revisados de Nevada (NRS 645) contiene las leyes que rigen a los licenciatarios de bienes raíces en Nevada.

5En Nevada, un vendedor debe proporcionar al comprador un Formulario de Divulgación de la Condición de la Propiedad Residencial para la venta de:

A.Una propiedad comercial

B.Un terreno baldío

C.Una vivienda unifamiliar ocupada por el propietario

D.Una propiedad reposeída por el banco

Explicación: La ley de Nevada requiere que los vendedores de la mayoría de las propiedades residenciales proporcionen a los compradores un formulario de divulgación de la condición de la propiedad, detallando cualquier defecto conocido. Ciertas ventas, como las ejecuciones hipotecarias, están exentas.

6¿Qué tipo de tenencia de la propiedad es reconocida por Nevada para las parejas casadas, que proporciona el derecho de supervivencia?

A.Tenencia en común

B.Tenencia conjunta con derecho de supervivencia

C.Propiedad comunitaria con derecho de supervivencia

D.Tenencia por la totalidad

Explicación: Nevada es un estado de propiedad comunitaria. Las parejas casadas pueden poseer propiedades como propiedad comunitaria con derecho de supervivencia, lo que significa que cuando un cónyuge fallece, su parte pasa automáticamente al cónyuge sobreviviente.

7El Fondo de Educación, Investigación y Recuperación de Bienes Raíces de Nevada (ERRF) se financia mediante:

A.Impuestos a la propiedad

B.Tarifas de licencia pagadas por los licenciatarios de bienes raíces

C.Un impuesto especial sobre las transferencias de propiedades

D.Asignaciones de la legislatura estatal

Explicación: El ERRF se financia con una parte de las tarifas pagadas por los licenciatarios de bienes raíces al momento de la licencia inicial y la renovación. El fondo se utiliza para la educación, la investigación y para compensar a los consumidores perjudicados por las acciones de un licenciatario.

8¿Cuál es el requisito de educación continua para la primera renovación de una licencia de vendedor de bienes raíces en Nevada?

A.12 horas

B.24 horas

C.30 horas de poslicencia

D.36 horas

Explicación: Para la primera renovación de una licencia de vendedor en Nevada, el licenciatario debe completar un curso de poslicencia de 30 horas específico.

9En Nevada, ¿qué documento debe firmar un comprador para reconocer que ha recibido el folleto 'Deberes que un licenciatario de bienes raíces de Nevada debe a los clientes'?

A.El contrato de compra

B.Un formulario de confirmación de agencia

C.El formulario de divulgación de deberes

D.Una renuncia de responsabilidad

Explicación: La ley de Nevada (NRS 645.252) requiere que los licenciatarios proporcionen a cada cliente un folleto de Deberes Adeudados. El cliente debe firmar un formulario reconociendo la recepción de este folleto en el momento en que se establece una relación de agencia.

10Un gravamen de mecánico en Nevada generalmente debe ser presentado dentro de los ___ días posteriores a la finalización del trabajo.

A.30

B.60

C.90

D.120

Explicación: Según la ley de Nevada, los contratistas, subcontratistas y proveedores de materiales tienen 90 días desde la finalización de un proyecto o el último día de trabajo/suministro de materiales para presentar un gravamen de mecánico si no han sido pagados.

Estadísticas 2026

Datos Clave: Bienes Raíces NV

120

Preguntas

3-4 hrs

Duración

~75%

Para aprobar

Tarifa

Estado

Prepárate gratis para el examen de bienes raíces de Nevada en español 2026. 200 preguntas de práctica sobre Propiedad (20%), Contratos (25%), Financiamiento (20%), Leyes (20%) y Valoración (15%). Requiere ~75% para aprobar.

Sobre el Examen Bienes Raíces NV

Preparación 2026 para el examen de agente de bienes raíces de Nevada (salesperson) administrado por Pearson VUE. Incluye 200 preguntas en español sobre la porción nacional y la parte estatal de Nevada: contratos, agencia, leyes de licenciamiento, cierre y prácticas inmobiliarias.

Preguntas

120 preguntas de opción múltiple (porción nacional + porción estatal).

Duración

Generalmente de 3 a 4 horas para ambas porciones.

Aprobación

70-75% según el estado.

Costo

00 USD (tarifa de 2026). (Pearson VUE para NRED.)

Temario del Bienes Raíces NV

20%

Propiedad y Derechos de Propiedad

Tipos de propiedad, tenencia, gravámenes, servidumbres y descripción legal.

25%

Contratos y Relaciones de Agencia

Contratos de compraventa, agencia, divulgaciones y obligaciones fiduciarias.

20%

Financiamiento Inmobiliario

Tipos de hipotecas, calificación del comprador, proceso de cierre y documentos de préstamos.

20%

Leyes y Regulaciones

Vivienda justa (Fair Housing), leyes de Nevada, zonificación y regulaciones ambientales.

15%

Valoración y Análisis de Mercado

Métodos de tasación, análisis comparativo de mercado y factores que afectan el valor.

Cómo Aprobar el Bienes Raíces NV

Lo que debes saber

Aprobación: 70-75% según el estado.
Preguntas: 120 preguntas de opción múltiple (porción nacional + porción estatal).
Tiempo: Generalmente de 3 a 4 horas para ambas porciones.
Costo: 00 USD (tarifa de 2026).

Claves para aprobar

Completa todas las preguntas de práctica disponibles
Obtén 80%+ consistentemente antes de presentar
Enfócate en las secciones con mayor peso
Usa nuestro asistente con IA para conceptos difíciles

Consejos de Estudio para el Bienes Raíces NV

1Domina las leyes de vivienda justa (Fair Housing Act). Son obligatorias en todos los exámenes estatales.

2Estudia las leyes específicas de bienes raíces de Nevada, ya que la porción estatal del examen se enfoca en ellas.

3Comprende los cálculos financieros: comisiones, impuestos prorrateados, puntos de descuento y tasas de interés.

4Familiarízate con los diferentes tipos de contratos de listado y las obligaciones de agencia.

5Practica los problemas de matemáticas inmobiliarias hasta que se vuelvan automáticos.

Preguntas Frecuentes sobre el Bienes Raíces NV

¿Cuántas horas de educación pre-licencia necesito en Nevada?

Los requisitos varían por estado. Consulta con NRED para los requisitos exactos de Nevada.

¿El examen tiene calculadora?

Generalmente se proporciona una calculadora básica en el centro de pruebas. No se permiten calculadoras personales.